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深圳拟推共有产权房 售价约为土地出让时市场价 的50%******

　　中新网1月17日电 深圳市住建局网站17日就《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》等公开征求意见 。

　　起草说明指出，共有产权住房主要面向符合条件 的户籍居民供应 。市政府可以根据住房供需情况 ，逐步将常住居民纳入供应范围 。

　　申请条件主要为：深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在本市享受过购房优惠政策 、5年内未在本市转让过或因离婚分割过自有住房等 。

　　起草说明明确 ，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格 的50%左右确定，单套住房销售价格根据项目销售均价 ，结合楼层、朝向等因素确定。

　　共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定 ，原则上不低于50%，同批次销售的同一项目 的产权份额相同；其余部分为政府产权份额 。共有产权住房实行产权封闭流转 。签订买卖合同未满5年需退出 的，应当向代持机构申请收购个人产权份额 ；签订买卖合同满5年的，购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。

　　此外，共有产权住房交付使用后，购房人承担整套住房专有部分和共有部分的物业服务费以及使用过程中全部管理责任和义务 ，不得擅自出借出租住房 。购房人应当全额缴交所购共有产权住房 的物业专项维修资金，承担整套住房专有部分和共有部分使用过程中全部维修维护责任和义务 。对于开发建设单位、房地产经纪机构及个人等各类主体存在违法违规行为的 ，通过责令限期改正、罚款等多种方式加以约束 ，促进共有产权住房的公平善用。(中新财经)

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农村沼气安全生产系列动画（二）废弃沼气池莫发愁 变废为宝出路多******

　　编者按 ：

　　为及时摸清农村沼气设施“家底” ，加大对农村沼气生产的安全隐患排查力度 ，农业农村部科技教育司、农业农村部人力资源开发中心、中国农学会策划制作《农村沼气安全生产系列动画》，包括户用沼气安全篇 、废弃沼气池安全处置篇和沼气工程安全篇。将模拟多种场景 ，解读沼气安全生产 、使用及处置方法 ，提高农民的安全意识，消除安全隐患。

　　农村户用沼气池曾经为广大农村地区农村能源供给及生态环境保护做出了巨大贡献 ，但由于种种原因 ，废弃沼气池越来越多 。为什么农村沼气池会被废弃？废弃的沼气装置有哪些方式可以处理 ？

　　沼气池被废弃 的原因有很多 ，有些沼气池因为年代久远 ，已经没有再修复使用的价值。但如果不作处理就直接废弃 ，不仅污染环境、影响美观 ，还会产生安全风险。

　　人 是因为沼气池材料老化或者管理不善导致池体管路漏水漏气而决定弃用 ；有些人则认为用电比用沼气方便。

　　废弃沼气池的处理方式主要有以下几种 ：

　　因地制宜 ，将农村沼气池改成厕所化粪池，以改善家庭卫生，让村民生活更方便；通过适当改造 ，把沼气池变成以储存污水为主的污水池，解决家庭污水处理问题；此外 ，还能够把废弃沼气池改成水窖，收集储存雨水。如果决定彻底废弃 ，也可以进行填埋处理。

总 监 制

付长亮 包书政

总 策 划

廖丹凤 战  钊

编  导

张  楠 王长海 武玥彤 谢  芸 赵清建 张  蕃

专家指导

邢可霞 徐文勇 罗  娟 潘君廷 叶炳南

出  品

农业农村部科技教育司

农业农村部人力资源开发中心

中国农学会

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）