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《流浪地球2》路演票被炒至2200元 ？复苏中的市场更需呵护******

　　《流浪地球2》路演票被炒至2200元？复苏中 的市场更需呵护

　　定价该怎么定 、限定在什么样的区间里 ，这些还 是应该由影院和片方掌握 ，不能任由黄牛胡作非为 。既然组织了路演，那就应该组织好 ，绝不可敷衍了事

　　《流浪地球2》无疑 是今年春节档最受关注的电影作品之一，不仅在票房和口碑上得到双丰收，也打破了续集电影不如前作 的“怪圈”。骄人成绩的获得 ，当然和主创团队 的努力与付出分不开。从正月初五(1月26日)开始，主创团队就辗转于各大城市路演，与粉丝见面交流，准备12天走12座城 。

　　然而 ，很想和该片主要演员及创作者见见面 的观众却发现，通过公开渠道很难买到路演的票 ，而部分城市站 的路演票价最高已被黄牛叫到2200元一张 ，且位置随机分配，甚至还能与《流浪地球2》到场的主创人员合影 ，有黄牛称与刘德华合影4万元 、与吴京合影2万元。这让很多该片的影迷和粉丝难以接受，业内专业人士也指出 ，炒作路演票 ，有可能给高质量影片造成负面影响 ，顺带伤害粉丝 。

　　乘兴而来 的影迷败兴而归 ，确实很影响他们 的热情。此类事件出现，也给电影本身带来了不太正面 的感观 。要看到 ，影迷 的热情和路演热度这么高，不仅源于《流浪地球2》自身的艺术质量过硬 ，也和中国电影市场在春节档的强劲反弹 、快速复苏有关。但春节档的强势表现 ，似乎还不足以宣告中国电影市场已经完全“回血” 。

　　单看《流浪地球2》 ，据悉其初期预计制作成本为6亿元，目前有说法称最终成本为11亿，另有宣发费用2亿 ，该片的票房需要达到39亿元才能回本 。如果此说法为真，那还只是回本，尚不敢谈盈利，这可能也就解释了，明明势头喜人 ，该片主创为什么还要忙着在各地路演 。

　　也因此，对于中国电影的市场行为 ，不应该随意下结论，也别忙着批判，当下的我们更应该珍惜和呵护 。路演的根本目的还是吸引更多观众到影院来观影 ，试想，如果主创团队和影院大张旗鼓地宣传 ，而最终无人问津，这样只会给市场带来打击和伤害。客观地说 ，中国电影还在恢复元气 的过程中，而这个过程也是最需要呵护 的。

　　关于《流浪地球2》 的路演 ，既然影片每天上座率有保证，而且口碑也得到了影迷的肯定 ，片方想必不会在路演上剑走偏锋 ，毕竟比起票房 ，路演的收入只是杯水车薪。同样 ，影院一般也不想因为路演 的风波而影响到影迷热情，这等于搬石头砸了自己 的脚。主要问题恐怕还是出在承办各城市路演的组织人员身上，有人将票放给黄牛想趁此机会捞一笔 ，而黄牛也借机哄抬市场价格 ，造成了路演 的乱象 。

　　说到底，整治这一不良倾向 ，还是要从规范市场 的规则入手。从路演的组织和流程来看 ，影迷有机会和刘德华、吴京等演员合影 、交流，还能在公开场合发言 ，因此票价相对较高，也不是完全没有道理 。只是，定价该怎么定、限定在什么样 的区间里 ，这些还是应该由影院和片方掌握 ，绝不能任由黄牛胡作非为。一句话，既然组织了路演 ，那就应该组织好 ，绝不可敷衍了事。

　　纵观这个春节档，并非每一部电影都能像《流浪地球2》一样取得好成绩 ，有的影片本身有可圈可点之处，但因为竞争 的激烈而遭受了一定挫折 。这也提醒我们 ，中国电影市场 的健康发展，不可能单单依靠某一部影片或者某几位演员 ，最关键 的还 是要让更多观众心甘情愿地掏钱买票 。哪怕只是一场电影 的路演活动 ，也要让影迷感到满意 ，保护观众 的观影热情，呵护复苏中的电影市场。

　　成都商报－红星新闻特约评论员 余晓

一线城市新房价格止跌 政策助力楼市或企稳******

　　证券时报记者 张达

　　1月15日 ，国家统计局发布2022年12月70个大中城市房价数据 。数据显示，房价环比下降城市增加，其中，二手房价环比下降城市达到63个。从新房价格来看，一线城市在连跌3个月后出现止跌现象 。

　　业内人士认为 ，一线城市率先出现止跌企稳态势 ，显示去年四季度以来在供需两端积极的政策产生一定效果 。预计2023年需求端政策力度有望加码，热点城市交易量或在二季度开始企稳并慢慢回升 ，并在下半年带动都市圈周围城市转好 。

　　一线城市新房价格止跌

　　国家统计局的数据显示 ，2022年12月 ，70个大中城市中房价下降城市有所增加 ，其中 ，新房价格环比下降城市有55个，比上月增加4个 ；二手房价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个。

　　分城市来看，一线城市新房和二手房价格环比一平一降，二三线城市环比下降。其中 ，一线城市新房价格环比由上月下降0.2%转为持平 ；二手房价格环比下降0.5% ，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新房价格环比下降0.3% ，降幅比上月扩大0.1个百分点 ；二手房价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新房价格环比下降0.3%，降幅与上月相同 ；二手房价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为 ，根据简单算术平均计算，2022年12月全国70个城市新房价格指数环比跌幅为0.2% ，同比跌幅为2.3% 。当前房价指数跌幅总体上没有扩大 ，说明去年四季度持续性的“三支箭”政策 ，减少了房企恐慌性降价的心理 。最明显的变化 是 ，一线城市连跌3个月后 ，当前已经有止跌现象。预计新房价格指数的积极变化后续也会逐渐传导到二手房市场中。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为，一线城市新房价格基本止跌，显示去年四季度以来供需两端积极 的政策产生一定效果 。比如，供给端加快“三支箭”等资金投放 、推进保交楼 ，改善房企资产负债表，推动收并购；需求端积极降低按揭利率，鼓励住房购置和改善等 ，政策叠加部分缓解了风险预期，购房需求释放也有所稳定。反映在房价上 ，一线城市率先出现止跌企稳态势。

　　不过，李宇嘉同时指出，2022年12月房价下跌城市增加 ，市场仍较为疲弱。

　　中原地产首席分析师张大伟则认为 ，二手房价格表现更值得关注，2022年12月二手房价环比下降城市有63个，说明当前市场全面低迷。

　　政策助力

　　年内楼市或企稳

　　今年以来，中央和地方楼市支持政策密集出台 。

　　1月5日，央行 、银保监会宣布对首套房贷利率政策实行动态调整 ，即新房价格环比和同比连续3个月均下降 的城市，可阶段性维持 、下调或取消当地首套房贷利率下限。住建部部长倪虹在接受媒体专访时也表示 ，对购买第一套住房 的，要大力支持，首付比例 、首套利率该降 的，都要降下来 ；对于购买第二套住房的要合理支持，以旧换新、以小换大 、生育多子女家庭都要给予政策支持 。他还表示今年要因城施策 、精准施策 ，提振市场信心 。

　　与此同时，各地稳楼市步伐加快，新疆乌鲁木齐 、安徽六安、河南荥阳等多地发布了刺激住房消费需求的政策举措 ，包括下调首套房贷利率下限 、暂停限购政策 、放宽首套房认定标准 、降低首套房首付比例、换购住房个税减免、支持团购住房、发购房补贴、提高住房公积金贷款额度等 。河南更 是明确表示，要取消和调整妨碍消费需求释放的限制性政策。

　　李宇嘉认为 ，稳房价 是稳预期 、稳需求 、纾困供给端 的关键。近期央行下调首套房贷利率下限，目 的也是为了稳房价，为稳楼市交易、开发创造条件 。预计热点城市交易量或在二季度开始企稳并慢慢回升 ，并在下半年带动都市圈周围城市好转。

　　对于今年的政策预期 ，上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱认为 ，2023年将继续因城施策用足用好政策工具箱，地方需求端政策力度有望加码，包括市场下行压力较大 的远郊区域局部放松限购 ，定向优化二孩、三孩家庭以及各类人才购房资格等 。重点市场倘若出现走弱迹象，不排除政策加码 的可能性 ，以便给市场“保温” 。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）